8.3 C
New York
วันศุกร์, ตุลาคม 30, 2020
หน้าแรก สาระสถาปัตย์ กู้เงินสร้างบ้าน กู้เงินสร้างบ้าน ขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรเริ่มต้นอย่างไร ?

กู้เงินสร้างบ้าน ขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรเริ่มต้นอย่างไร ?

การขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินสำหรับคนที่ต้องการมีบ้าน เป็นแนวทางปฎิบัติที่ทำได้ไม่ยากโดยเฉพาะการซื้อที่อยู่อาศัยจากโครงการบ้านจัดสรร เนื่องจากทางโครงการจะเป็นผู้อำนวยความสะดวกและช่วยดำเนินการให้ ส่วนการกู้เงินสร้างบ้าน อาจไม่ค่อยคุ้นเคย ซึ่งกรณีนี้ส่วนใหญ่จะเป็นการกู้เพื่อปลูกสร้างบ้านในที่ดินของตนเอง ส่วนรายละเอียดการขอกู้มีขั้นตอนอย่างไร บทควมนี้คำตอบ

กู้เงินสร้างบ้าน และขั้นตอนการขอสินเชื่อ

1. เตรียมพร้อมด้านเอกสารและกรรมสิทธิ์ที่ดิน

การกู้เงินสร้างบ้านจากสถาบันการเงิน แบ่งออกเป็น 2 กรณี ได้แก่ การกู้เงินเพื่อนำมาปลูกสร้างบ้านในที่ดินของตนเองและเป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงนั้น กรณีนี้มีขั้นตอนการกู้ที่ไม่ยุ่งยาก  ส่วนอีกกรณีหนึ่งคือการกู้เงินเพื่อปลูกสร้างบ้านในที่ดินซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้อื่น เช่น เป็นที่ดินพ่อแม่ยกให้ การกู้ในลักษณะนี้มีเงื่อนไขและขั้นตอนที่ยุ่งยาก วิธีที่จะทำให้กู้ง่ายทำได้ ดังนี้

  • ทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่พ่อแม่ยกให้เป็นของผู้กู้ให้เรียบร้อย
  • ให้พ่อหรือแม่ที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นผู้กู้ร่วม
  • ให้ผู้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินเป็นผู้ยื่นกู้แทน

2. เตรียมความพร้อมของตัวผู้กู้เอง

การเตรียมความพร้อมของตัวผู้กู้เงินสร้างบ้านสำคัญมาก เพราะมีผลต่อการพิจารณาอนุมัติ  การขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินผู้กู้ควรมีบัญชีเงินฝากอยู่กับสถาบันการเงินนั้นๆหรือมีบัญชีเงินเดือนผูกอยู่จะทำให้การพิจารณาเอกสารหลักฐานแสดงรายได้และรายจ่ายได้ง่ายขึ้น หากไม่มีบัญชีเปิดอยู่กับสถาบันการเงินที่เราสนใจ ควรเลือกธนาคารที่อยู่ใกล้บ้านใกล้ที่ทำงานหรือใกล้กับพื้นที่สร้างบ้าน           ผู้กู้ต้องไม่มีภาระหนี้สินอื่นๆที่ส่งผลต่อการพิจารณาอนุมัติและไม่ติดปัญหาเครดิตบูโร

3. เตรียมความพร้อมด้านเอกสารหลักฐาน

  • สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน
  • สลิปเงินเดือน (ถ้ามี) หรือสำเนาเดินบัญชี ย้อนหลัง 6 เดือน
  • หนังสือรับรองเงินเดือน ที่ระบุถึงตำแหน่ง อัตรเงินเดือน ระยะเวลาที่ทำงานมาแล้วกี่ปี
  • สำเนาบัญชีเงินสะสม อย่างน้อย 1 แสนบาทขึ้นไป หรือราวๆ 10% – 15% ของมูลค่าบ้านที่จะก่อสร้าง
  • โฉนดที่ดิน
  • แบบแปลนบ้านที่ต้องการปลูกสร้างหรือต่อเติม
  • ใบอนุญาตก่อสร้าง จากสำนักเขตหรือ อบต
  • ใบอนุญาตถมที่ สำหรับบางพื้นที่

หลังจากเตรียมการทุกๆส่วนเรียบร้อยแล้วก็สามารถนำไปยื่นกู้เงินสร้างบ้านจากสถาบันการเงินที่เรา

สนใจได้ ส่วนขั้นตอนและรายละเอียดส่วนอื่นๆเจ้าหน้าที่จากสถาบันการเงินจะเป็นผู้ให้รายละเอียด ข้อควรระวังของผู้ปลูกสร้างบ้านในส่วนนี้ก็คืออย่ารีบตกลงหรือทำสัญญากับผู้รับเหมาควรรอให้ธนคารพิจารณาอนุมัติเสียก่อน เพื่อป้องกันความผิดพลาดที่อาจเกิดขึ้นได้เช่นกรณีสถาบันการเงินไม่พิจารณาอนุมัติวงเงินให้กับผู้ขอกู้

ทิ้งคำตอบไว้

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -

Most Popular

สไตล์ “ห้องนั่งเล่น” เล่นมาแรง บิวท์อินสวยไม่ตกเทรนด์

ถ้าพูดถึงบ้านในฝันของใครหลายๆคน คงอยากจะมีห้องนั่งเล่นสวยๆ สำหรับนั่งพักผ่อนได้อย่างสบายใจ และใช้เป็นจุดศูนย์กลางที่ถูกใจทุกคนในครอบครัว ซึ่งแน่นอนว่านอกจากการใช้งานที่สะดวกสบายแล้ว ยังต้องใส่ใจกับสไตล์การออกแบบ การตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หรือการบิวท์อินที่สะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้านได้ดีที่สุด เรามาดูกันดีกว่าว่าสไตล์ไหนที่น่าสนใจ เพื่อใช้เป็นแนวทางในการบิวท์อินห้องนั่งเล่นของคุณ Contemporary  การตกแต่งที่เน้นความร่วมสมัย ผสมผสานการตกแต่งด้วยชิ้นงานหลากหลายสไตล์ ทำให้เกิดความเป็นกลางระหว่างคลาสสิคและโมเดิร์นได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบความหรูหราแต่ไม่มีความสมัยใหม่มากจนเกินไป เน้นตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์โทนสีสบายตา เช่น สีเทา สีครีม สีเหลืองอ่อน วัสดุที่ใช้คือ ไม้ ปูน หรือ หนัง รวมไปถึงของตกแต่งที่เน้นความน้อยชิ้น...

ไอเดียแต่งห้องนอนสำหรับสาวๆสายหวาน

ต้อนรับเข้าสู่แหล่งไอเดียแต่งห้องนอนสุดเก๋ ที่ทุกคนสามารถเข้ามาชมและมองหา inspiration ไปแต่งตามกันได้เลย ก่อนอื่นเราต้องมาทำความรู้จักสไตล์ของห้องนอนกันก่อนนะคะ เพื่อที่เวลาเราตัดสินใจซื้อของหรือลงทุนทำห้องนอนใหม่ จะได้คุมทั้งเรื่องของสไตล์ โทนสี และที่สำคัญคือ งบประมาณนั่นเองค่ะ สไตล์ของห้องนอนก็คล้ายกับสไตล์ของบ้านที่มีให้เลือกมากมายซะเหลือเกิน แต่สิ่งหนึ่งที่ช่วยให้เราตัดสินใจได้ง่ายขึ้น คือ “ความชอบ” นั่นเองค่ะ บ้านของคุณอาจจะเป็นสไตล์มินิมอลแต่สำหรับห้องนอนนั้นคุณเลือกได้เลยว่าตื่นนอนขึ้นมาอยากอยู่ในบรรยากาศแบบไหน วันนี้เรามีสไตล์ห้องนอนที่น่าสนใจมาฝาก ลองดูกันได้เลย สไตล์เกาหลีมินิมอล เริ่มต้นกันด้วยสไตล์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในตอนนี้ นั่นคือสไตล์ “เกาหลี” เป็นการแต่งห้องนอนกึ่งๆ มินิมอล มักเน้นโทนสีอ่อนๆ ละมุนๆ จัดสรรข้าวของให้เป็นระเบียบ...

Alpha House Abud, Bali Alexis Dornier

สนใจสอบถามรายละเอียด หรือลงโปรโมทผลงานการออกแบบ โทร : 094-452-6649 Line: @home_center

THE QUELL dhiuo, Senegal Linda Hutchins

  สนใจสอบถามรายละเอียด หรือลงโปรโมทผลงานการออกแบบ โทร : 094-452-6649 Line: @home_center

Recent Comments

VLThemes on Fresh
VLThemes on Gravity
VLThemes on Dionea
VLThemes on The Rare Barrel
VLThemes on Time Out NY
VLThemes on Badge
VLThemes on Sparkly Drink
VLThemes on Sweet
VLThemes on Notepad